Det är bara att gratulera Karolina Vestin, i dagens DN, som lyckades förhandla ner den “rörliga räntan” till 2,87 %. Eftersom inga banker säljer lån med rörlig ränta längre så antar jag att rör sig om 3-mån ränta. Med tanke på att de officiella 3-mån räntorna idag ligger runt 3,78 % så är det en bra förhandling hon gjort även om de flesta förmodligen kan förhandla ner de officiella korta räntorna med 0,50 procentenheter om man samlar alla affärer i samma bank.
Har man som Karolina bara ett bottenlån och en arbetsgivare som har samarbete med Danske Bank så är det inte konstigt att rabatten blir ännu större.
Alla borde förhandla med sin bank. Hårdare. Och oftare. Är man inte nöjd ska man byta bank. Det är inte svårt även om många tror det. Så Karolina gör naturligtvis helt rätt.
Däremot kan man ju undra om man gjort en så bra affär. Hon har, enligt artikeln, köpt en liten etta på 30 kvm för över 2 miljoner kronor. 2 130 000 kr för att vara mer exakt. Det är 71 000 kr per kvadratmeter!
Nu framgår det inte var i Stockholm (men jag antar det är i Stockholms innerstad) hon köpt lägenheten och hur den ser ut. Men 30 kvm för över 2 miljoner kronor! Det är helt horribelt. Snittpriset för en bostadsrätt innanför tullarna ligger kring 58 tkr de senaste tre månaderna. De dyraste som annonseras ligger kring 66 tkr/kvm. Men sedan kan en budgivning lägga på många tusenlappar.
Det är så här bostadsmarknaden i Stockholm ser ut. Vi kan sitta här och skratta åt Karolina som lägger 71 000 kr för varje ynka kvadratmeter. Men om några år kan hon förmodligen sälja den med en rejäl förtjänst. Om det inte blir en bostadsbubbla förstås.
